Sabemos que a día de hoy, a la mayoría de propietarios nos surgen diversas dudas sobre los certificados energéticos de nuestros inmuebles, por esa razón, vamos a exponer una serie de respuestas a las preguntas más frecuentes sobre certificados energéticos.En primer lugar, aclarar que la certificación energética se trata de obtener un certificado energético, el cual es un documento que nos describe lo eficaz que es, en cuanto al consumo de energía, nuestro inmueble. Dicha calificación energética viene determinada por una etiqueta. Además, aclarar que éste documento es completamente legal, puesto que está regido por el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, en el que se aprueba el “Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios” con entrada en vigor a nivel Nacional desde 14/05/2013.

En cuanto a la normativa de certificación energética que se aplica a los inmuebles en España, es la recogida en el Real Decreto 235/2013 de 5 de Abril de 2013 con publicación en el B.O.E. de 13 de Abril de 2013. “Procedimiento básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios”.

Es necesario aclarar que el certificado energético no se trata de un impuesto recaudatorio por parte del gobierno, sino que forma parte de una directiva europea, que tiene un obligado cumplimiento desde el 2002, aunque no se ha aplicado en nuestro país hasta hace escasos años. Es lógico que dicho certificado genere dudas sobre la posible finalidad, no obstante, todos los países que forman parte de la Unión Europea han aplicado ya esta normativa, la mayoría desde 2007, cuyo objetivo es que los ciudadanos tengan conocimiento del consumo energético con el que cuentan en sus hogares.

En cuanto al contenido del certificado energético, podemos decir que en la forma más simplificada, cuenta con unas 10 hojas aproximadamente. A estas diez hojas, se le pueden adherir voluntariamente información complementaria considerada oportuna por parte del Técnico Certificador, ya sean fotografías del inmueble, anexos dirigidos al consumidor, con guías sobre informes o directrices, e incluso documentos catastrales.

En Certificados energéticos Castellón estamos a la ultima en cuanto a normativas vigentes.