¿Es obligatorio el certificado de energía?
¿Es es obligatorio el certificado de energía? Esta es la pregunta que muchos siguen teniendo en la cabeza, para saber si realmente deben o no obtener el certificado energético o mejor dicho si es o no obligatorio el certificado de energía para estar actualizados en referencia a dicha ley en sus inmuebles.
En este caso, más que indicar si es obligatorio, nos centraremos en las excepciones de cuando no es obligatorio obtener el certificado.
Cuándo no es obligatorio el certificado de energía.
A grandes rasgos, lo que dictamina el Real Decreto 235/2013 es la obligatoriedad de aquellos inmuebles que estén en venta o en alquiler de disponer de un certificado de eficiencia energética en Castellón y resto de localidades. aunque tal y como comentamos, y existen algunas exclusiones las cuales pueden ayudar a conocer si tienes un inmueble y quieres vender o alquilar.
¿Cuándo no es obligatorio el certificado de energía?
Inmuebles exentos o no obligados a obtener el certificado energético, Castellón
Presentamos casos en los que no es obligatorio el certificado de eficiencia energética en Castellón:
- Monumentos y edificios protegidos de forma oficial por su valor histórico o arquitectónico. Se entiende que las actuaciones para mejorar su calificación energética quedan muy limitadas si no es posible alterar su construcción protegida.
- Edificios o partes de los mismos que se utilizan solo como lugares de culto.
- Construcciones provisionales que serán utilizadas por un plazo igual o inferior a dos años. Es el caso de almacenes y casetas de obra.
- Construcciones industriales, agrícolas o de la defensa, así como partes de las mismas. El Real Decreto 235/2013 se centra en la habitabilidad de los inmuebles, por ello sí que considera obligatorio que las partes de estas edificaciones destinadas a oficinas y alojamiento cuenten con un certificado de eficiencia energética.
- Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil inferior a 50 m2. Por edificio aislado, podemos comprender, por ejemplo, almacenes o cocheras independientes de su construcción principal.
- Edificios que no sean habitables y requieran de reformas importantes, incluso si están destinados a ser demolidos. No tendría sentido generar un certificado de eficiencia energética en Castellón si el edificio va a desaparecer o sufrir cambios notables.
Obtener el certificado energético
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