¿Es obligatorio el certificado de eficiencia energética en viviendas en alquiler?
También en viviendas de alquiler es obligatorio el certificado de eficiencia energética
Según el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril se requiere que pisos, casas o locales comerciales cuenten con un certificado energético en el caso de que estén en alquiler. La excepción se da cuando el inmueble está alquilado menos de cuatro meses a lo largo del año.
¿Por qué es obligatorio el certificado de eficiencia energética?
En el registro CEE (Certificado Eficiencia Energética) interviene un técnico profesional autorizado para elaborar el documento en el que se hace pública la capacidad de un inmueble para evitar emisiones de CO2, con su consiguiente ahorro de energía y eficiencia energética. Es por ello que la normativa vela por el respeto por el medio ambiente para reducir la polución en las ciudades, haciéndolas más limpias.
¿Puede el futuro inquilino conocer si el inmueble cuenta con el certificado de eficiencia energética obligatorio?
Sí, de hecho, es obligatorio que la publicidad de la vivienda refleje la calificación energética obtenida. Dicha calificación se muestra a través de una escala de la A a la G, donde las viviendas más eficientes cuentan con la etiqueta energética con valor A. La G sería la calificación energética más baja.
El hecho de que un usuario alquile un inmueble con una certificación energética de calificación alta le hará ahorrar en gran medida en sus facturas de luz y gas.
¿Qué ocurre si un inmueble en alquiler no cuenta con el certificado de eficiencia obligatorio?
Recibirán una sanción que variará en función de la gravedad del incumplimiento, las multas económicas oscilan de 300 a 6.000 euros. Puedes obtener más información sobre este asunto en nuestro post Sanciones certificado energético.
Cualquier consumidor podría denunciar en el organismo autonómico correspondiente el hecho de que un inmueble no cuente con el certificado energético correspondiente. Es posible que un propietario no cuente con el certificado energético obligatorio porque la comunidad autonómica no ha procesado todavía la certificación.
Ahora que ya sabes que es obligatorio el certificado de eficiencia energética, contacta con nosotros para cualquier consulta relacionada para tu vivienda.