Dudas frecuentes sobre certificados energéticos (parte 2)
Dudas frecuentes sobre certificados energéticos . La semana pasada te ofrecíamos un recopilatorio de dudas más frecuentes respecto a certificados energéticos, ya que en ocasiones existe un gran desconocimiento sobre esta temática y no se cumple la norma establecida en el Real Decreto 235/2013.
A continuación, te presentamos otras respuestas a preguntas habituales sobre certificación energética que te serán de gran utilidad.
¿Es obligatorio entregar el certificado original al vender una parte de un edificio?
Sí, se debe aportar el certificado original de la parte que será vendida. En el caso de un certificado del edificio completo, es posible entregar únicamente una copia del certificado.
¿Están obligados a tener certificado energético las habitaciones de casas rurales, hoteles o espacios para eventos?
No, puesto que en ninguno de los tres casos hay de por medio un acuerdo de arrendamiento como tal según la Ley de Arrendamientos Urbanos.
¿Es necesario que una segunda vivienda cuente con un certificado de eficiencia energética?
No, ya que en el apartado 2.g del artículo 2 del Real Decreto 235/2013, se excluyen los edificios o partes de edificios cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o durante un tiempo limitado al año, cuyo consumo previsto de energía sea inferior al 25% de lo que supusiera su uso durante todo el año.
¿Dura el certificado energético para siempre?
No, el certificado tiene una validez máxima de 10 años. Transcurrido este tiempo, es necesario solicitar un nuevo certificado siguiendo el mismo procedimiento.
¿Quién puede certificar un inmueble?
El técnico puede ser elegido libremente por el usuario, siempre y cuando sea un profesional competente para la emisión del certificado energético. Si se producen importantes variaciones en el inmueble que puedan reducir su calificación, el propietario puede actualizar de forma voluntaria el certificado antes de esos 10 años.
Desde Certificados Energéticos en Castellón ponemos a tu disposición un equipo de expertos en certificación energética que te resolverán cualquier duda sobre tu inmueble.